השורות של עמית עוברים דירה בשעה טובה עברתי דירה במרסיי. אם אתם חושבים שאתם מכירים את התהליך אז בתום הקטע הזה תחשבו אחרת. למען האמת התהליך שאני עברתי היה מהיר וחלק (ורצוף ניירת). אני לא בטוח שציינתי זאת, אבל בצרפת כדי לשכור דירה בעל הבית או סוכנות התיווך שמייצגת אותו זכאים לשאול אותך ה-כ-ל... ואם יסתבר שהדגנים שאתה אוכל לארוחת הבוקר יסכנו את יכולתך לשלם את שכר הדירה, תאלץ לשנות את הרגלי האכילה שלך או לגור בקופסה של Kellogg's. חוקי השכירות בצרפת כופפו את היד מאחורי גבם של בעלי הבתים: אין חוזה לשנה (אלא אם כן זו דירה מרוהטת). החוזה המינימאלי הוא לשלוש שנים, ואין לבעל הבית שום זכות לשנות את המחיר במהלך התקופה. בין החודשים נובמבר למרץ אסור לבעל הבית לזרוק דייר שלא שילם. הדירה חייבת להיבדק על ידי מומחה וחייב להיות לה דירוג של צריכת חשמל (דהיינו, מה העלות היחסית של הדירה מבחינת צריכת חשמל) ודירוג של פליטת גז – CO2 לטובת חובבי איכות הסביבה. הדירה עצמה חייבת להיות תקינה למגורים, אחרת זו עבירה על החוק שדינה מאסר. בעלי הבתים עם הגב אל הקיר מקשים על שכירות הדירה ודורשים מהשוכר להוכיח כי הוא מרוויח לפחות פי שלוש משכר הדירה, להביא ערב, וחצי מיליון ניירות שחלקם חסר ערך - על מקור, גובה וטבע פרנסתך, איזה קרדיט יש לך בבנק, מהן ההוצאות החודשיות הקבועות שלך, איפה גרת קודם ומי היה בן הזוג השלישי מימין של אחותך. כאן מגיעה בעיה מספר אחת, הצרפתים השכירים מחולקים לשלושה: אלו עם חוזה לכל החיים - דהיינו עובדי השירות הציבורי. אלו בעלי חוזה עם תאריך סיום בלתי מוגדר (מה שאומר שתוך שלושה חודשים הם מקבלים קביעות). ואלו שחתומים על חוזה זמני (כמוני). ובעיניהם, חוזה שמקורו בישראל, ארה"ב או כל מדינה אחרת, לא רלוונטי. במקרים רבים יעדיפו בעלי הבתים או הסוכנים את שני הראשונים, ובמקרים רבים בעלי חוזה זמני נשארים ללא סיכוי לשכור דירה אפילו. כאן נכנס נושא הערבות. וגם הערב צריך לספק... חצי מיליון ניירות שחלקם חסר ערך: על מקור, גובה וטבע פרנסתו, איזה קרדיט יש לו בבנק, מה ההוצאות החודשיות הקבועות שלו, היכן הוא גר ומי היה בן הזוג השלישי מימין של אחותו. אם יש לך בן/בת זוג, אז....גם היא/הוא צריך/ה לספק, כן, חצי מיליון... העברתי את חצי מיליון המסמכים שלי, ועכשיו אני צריך להמתין כדי לקבל את האישור שניתנה לי הזכות להעביר לכיסו של בעל הבית 465 יורו כל חודש. קיבלתי את האישור, אשריי וטוב לי. אבל הסיפור לא הסתיים. כדי לחתום על החוזה אני צריך לבטח את הדירה מפני גנבות, שרפות ושאר מרעין בישין. גם בעל הבית צריך לבטח את הדירה כנגד... אי תשלום מצד הדייר! כן, חברות הביטוח הצרפתיות עלו על הסיטואציה ודופקות קופה גם כאן. אני מת על הרעיון שאני יכול להפסיק לשלם ולהיעלם ולדפוק חברת ביטוח בדרך, אושר צרוף. קובעים יום, הולכים לדירה וממלאים טופס על מצב הנכס. כל פיפס ודפקט, כל פיסת אבן שבורה, כל חור של בורג, נרשמים. חותמים והולכים לחתום על החוזה וחצי מיליון ניירות שנעים הפעם בכיוון שלך- ניירות אחרים, כמובן. אין כמו הצרפתים ביצירתיות ביורוקרטית. חותמים, מקבלים מפתחות ו...משלמים: חודש שכירות, חודש ערבות, ושכר טרחה של הסוכנות. כאן המקום להזכיר שבצרפת אסור לבעל הבית לדרוש יותר מתשלום של חודש אחד. אין דבר כזה "מקדמה" או "מראש", דרישה שכזו היא עבירה על החוק. אני גם חייב לציין את העובדה שבצרפת הסוכן הוא איננו מתווך בלבד. הוא אחראי מטעם בעל הדירה על הכול, הוא ישלח לך חשמלאי כשתצטרך (אם כי לא בטוח מתי החשמלאי יגיע). הוא יגבה ממך את התשלום החודשי (ולא יתרגש אם תאחר בכמה ימים). בקיצור, הוא ילווה אותך במשך השלוש שנים הקרובות.
יש מפתחות, יש דירה! אני בעליה המאושרים של הזכות לטפס 71 מדרגות מדי יום (וזה רק קומה שלישית). אבל, אין לי כלום להכניס אליה, לא מיטה (שבניתי בסופו של דבר בצירוף מזרון זול ויעיל וגם נוח מאיקאה), לא שולחן (שקניתי בסופו של דבר ב-6 יורו באיקאה). הארונות הם נישות ריקות בקירות, התאורה היא נורה תלויה על שלושה חוטי חשמל, אני מניח שהתמונה ברורה. עקרונית בכל ערי צרפת ניתן להשיג הכול בזול בבזארים הרבים, בשווקים, במכירות הגראג' ברחובות, באתרי אינטרנט למוצרים יד שנייה, ואפילו באתרי אינטרנט שאנשים פשוט מוסרים את מה שיש להם לכל מי שמוכן לקחת. אבל מעשית, כשאין לך שום ריהוט וכלים, מדובר בהכל, בכל מכל כל וזה עולה הרבה כסף, גם אם זה יורו פה ושניים שם, שלא לדבר על מסעות ארוכי טווח למקומות שונים שאולי יספקו לי את צרכי המיוחדים. בקיצור, אני עדיין בתהליכים. החשמלאי המניאק התקשר שבוע אחרי שהזמנתי אותו, בינתיים ביצעתי את העבודה בעצמי, נראה לי שגם האינסטלאטור הולך להיות מובטל בקרוב. אבל אנחנו שם... רשמית! אני והחתולה שלי, שפעם הייתה לה חצר ענקית לצוד בה לטאות ועכשיו היא מטיילת על גגות השדרה לקול צלילי גלגלי הרכבת הקלה.
השבוע, יומן אירועים בין סחיבה וטיפוס לפריקה וניקיון ביקרתי בתערוכת האופנועים במרסי: לא מבין כלום באופנועים אבל, אחלה תמונות! וגם ניגשתי לראות את הוד מעלתה הפלאנט סולאר, הספינה הסולרית הגדולה ביותר בעולם, שעוגנת בימים אלו במרסיי.
צילמתי המון שחפים – סכנת נפשות... קשה לתפוש את הציפורים הללו, אבל שהיה רצופה במקום אחד שהומה שחפים עלול מהפוף אותך למטרה נייחת, ואכן רק אחרי שחירבנו עלי עזבתי אותם לנפשם. בין לבין, היה האחד במאי ושם תפסתי שוב את הצלמת במסכה בקיצור, הרבה מנוחה לא הייתה לי, וחיבור לאינטרנט אין לי בבית. אני עדיין מהסס עם לעשות, אבל משעמם בהחלט לא. מישהו יודע איפה משיגים מקרר יד חמישית? נמאס לי לאכול אוכל חם!
תגובה לשורות של עמית
|